Отделочные работы

К ремонту своего жилья или офиса каждый владелец подходит со всей серьезностью, ведь это сложный многоуровневый процесс, в котором каждый этап имеет большое значение. Роль отделочных работ в этом случае сложно переоценить, ведь от качества их выполнения зависит практически все.

Роль отделки в списке ремонтных работ

Хорошая отделка должна полностью замаскировать дефекты поверхностей, подготавливая их к дальнейшей поклейке обоев, лепке, покраске. Иными словами, от нее зависит будущий облик дома или офиса, а также долговечность ремонта. Традиционно отделочные работы включают в себя следующие пункты:

• облицовка;
• штукатурка;
• малярные работы;
• стекольные работы;
• настил напольного покрытия;
• поклейка обоев.

Следует отметить, что все общестроительные, монтажные работы должны быть завершены до начала работ по отделке. С целью минимизации затрат трудовых ресурсов и экономии времени нужно задействовать спецоборудование и новейшие технологии.

Из чего формируется стоимость отделочных работ

В первую очередь на стоимость этих услуг влияет площадь помещения, от которой напрямую зависит количество израсходованных материалов, задействованной рабочей силы, длительность работы. Обычно в формирование прайса входят расценки на следующие услуги:

• демонтаж старых перегородок, напольного покрытия, плинтусов, дверей, плитки, окон, проводки, сантехники;
• очистка поверхностей от краски, штукатурки, обоев;
• установка перегородок, дверей, окон;
• настил напольных покрытий;
• грунтовка, покраска поверхностей;
• затирка швов;
• стяжка;
• заделка рустов;
• установка новой сантехники;
• монтаж проводки и элекрощитка;
• штробление каналов;
• установка осветительных приборов;
• герметизация стыков;
• облицовка.

Во многом определяет цену и производитель работ. К выбору подрядчика следует подойти серьезно, ведь исход вышеуказанных работ в большей степени зависит от его опытности, уровня технического оснащения, качества применяемых материалов. Желательно отдавать предпочтение подрядчикам с хорошей репутацией и приличным опытом. Это должны быть профессионалы своего дела, вызывающие доверие. Хороший подрядчик сможет предложить клиенту как бюджетный, так и дорогой вариант исполнения отделки.

Цену формируют также сложность, виды выполняемых работ и материалы, которые будут использованы. На основании имеющегося у хозяина бюджета составляется смета, в которой берутся в учет три составляющие:

• затраты прямого характера на оплату труда работникам, закупку необходимых материалов;
• накладные затраты на обслуживание, управление, организацию;
• средства для перекрытия не связанных со строительством затрат, именуемые плановыми накоплениями.

Обязательным этапом является составление договора. Также любой подрядчик, дорожащий своим именем, обеспечит заказчика гарантией на свои услуги.